Bán tài sản công phải thực hiện công khai theo hình thức đấu giá đúng không? Hình thức khai thác nguồn lực tài chính tài sản công?

Nội dung chính

• Bán tài sản công phải thực hiện công khai theo hình thức đấu giá đúng không?
• Tài sản công được bán cho người duy nhất trong trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá tài sản công khi nào?
• Khai thác nguồn lực tài chính từ tài sản công gồm những hình thức nào?

Bán tài sản công phải thực hiện công khai theo hình thức đấu giá đúng không?

Căn cứ Điều 24 Nghị định 151/2017/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 12 Điều 1 Nghị định 50/2025/NĐ-CP quy định bán tài sản công theo hình thức đấu giá như sau:

Bán tài sản công theo hình thức đấu giá

1. Việc bán tài sản công phải thực hiện công khai theo hình thức đấu giá, trừ các trường hợp được bán theo hình thức niêm yết giá hoặc bán chỉ định quy định tại khoản 1 Điều 26, khoản 1 Điều 27 Nghị định này.

2. Xác định giá khởi điểm:

a) Người đứng đầu cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức bán tài sản quy định tại khoản 3 Điều 23 Nghị định này quyết định giá khởi điểm của tài sản bán đấu giá bảo đảm phù hợp với giá thị trường của tài sản cùng loại hoặc tài sản có tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng, xuất xứ tương đương tại thời điểm xác định giá.

b) Người đứng đầu cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức bán tài sản quy định tại khoản 3 Điều 23 Nghị định này thành lập hội đồng thẩm định giá theo quy định của pháp luật về giá hoặc thuê doanh nghiệp thẩm định giá thực hiện thẩm định giá để làm cơ sở quyết định giá khởi điểm.

Việc thẩm định giá của hội đồng thẩm định giá, doanh nghiệp thẩm định giá được thực hiện theo pháp luật về giá. Việc lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá được thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

c) Giá tài sản được xác định tại khoản này không bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT).

...

Theo đó, việc bán tài sản công phải thực hiện công khai theo hình thức đấu giá, trừ các trường hợp được bán theo hình thức niêm yết giá hoặc bán chỉ định quy định tại khoản 1 Điều 26, khoản 1 Điều 27 Nghị định 151/2017/NĐ-CP. Cụ thể:

- Bán tài sản công công khai theo hình thức niêm yết giá:

+ Được áp dụng đối với tài sản công có nguyên giá theo sổ kế toán dưới 250 triệu đồng/01 đối tượng tài sản ghi sổ kế toán (sau đây gọi là 01 đơn vị tài sản) và giá trị đánh giá lại từ 10 triệu đồng đến dưới 50 triệu đồng/01 đơn vị tài sản.

+ Trường hợp tài sản công chưa được theo dõi nguyên giá trên sổ kế toán thì việc bán tài sản công theo hình thức niêm yết giá được áp dụng đối với tài sản công có giá trị đánh giá lại từ 10 triệu đồng đến dưới 50 triệu đồng/01 đơn vị tài sản.

+Trường hợp tài sản quy định tại khoản này được bán cùng với tài sản phải bán theo hình thức đấu giá thì áp dụng hình thức đấu giá. Hình thức niêm yết giá không được áp dụng trong trường hợp bán trụ sở làm việc, xe ô tô.

(Căn cứ khoản 1 Điều 26 Nghị định 151/2017/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 18 Điều 1 Nghị định 114/2024/NĐ-CP)

- Bán tài sản công theo hình thức chỉ định:

+ Được áp dụng đối với tài sản công có nguyên giá theo sổ kế toán dưới 250 triệu đồng/01 đơn vị tài sản và giá trị đánh giá lại dưới 10 triệu đồng/01 đơn vị tài sản; tài sản công không đủ tiêu chuẩn là tài sản cố định.

+ Trường hợp tài sản công chưa được theo dõi nguyên giá trên sổ kế toán thì việc bán tài sản công theo hình thức chỉ định được áp dụng đối với tài sản công có giá trị đánh giá lại dưới 10 triệu đồng/01 đơn vị tài sản.

+ Hình thức chỉ định không được áp dụng trong trường hợp bán xe ô tô, trụ sở làm việc, trừ trường hợp đặc biệt theo quy định của Chính phủ về sắp xếp lại, xử lý tài sản công. Trường hợp tài sản quy định tại khoản này được bán cùng với tài sản phải bán theo hình thức đấu giá thì áp dụng hình thức đấu giá.

(Căn cứ khoản 1 Điều 27 Nghị định 151/2017/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 19 Điều 1 Nghị định 114/2024/NĐ-CP)

Bán tài sản công phải thực hiện công khai theo hình thức đấu giá đúng không? Hình thức khai thác nguồn lực tài chính tài sản công? (Hình từ Internet)

Tài sản công được bán cho người duy nhất trong trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá tài sản công khi nào?

Căn cứ Điều 25 Nghị định 151/2017/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 17 Điều 1 Nghị định 114/2024/NĐ-CP (thay thế bởi khoản 1 và khoản 7 Điều 2 Nghị định 50/2025/NĐ-CP) quy định về xử lý tài sản công trong trường hợp đấu giá không thành như sau:

Xử lý tài sản công trong trường hợp đấu giá không thành

1. Tổ chức đấu giá lại đối với trường hợp đấu giá lần đầu không thành.

2. Trường hợp từ lần thứ hai trở đi tổ chức đấu giá không thành, cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức bán tài sản quy định tại khoản 3 Điều 23 Nghị định này thực hiện theo một trong các phương án sau:

a) Bán cho người duy nhất trong trường hợp khi đã hết thời hạn đăng ký tham gia mà chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá hoặc có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có một người tham gia cuộc đấu giá hoặc có nhiều người tham gia cuộc đấu giá nhưng chỉ có một người trả giá hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có một người trả giá cao nhất và trả giá ít nhất bằng giá khởi điểm khi đấu giá từ lần thứ hai trở lên.

b) Tổ chức đấu giá lại theo quy định của pháp luật.

...

Theo đó, tài sản công được bán cho người duy nhất trong trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá kể từ lần thứ hai tổ chức đấu giá tài sản công không thành.

Khai thác nguồn lực tài chính từ tài sản công gồm những hình thức nào?

Căn cứ Điều 7 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công 2017 quy định các hình thức khai thác nguồn lực tài chính từ tài sản công như sau:

- Giao quyền sử dụng tài sản công.

- Cấp quyền khai thác tài sản công.

- Cho thuê tài sản công.

- Chuyển nhượng, cho thuê quyền khai thác, quyền sử dụng tài sản công.

- Sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, liên doanh, liên kết.

- Sử dụng tài sản công để thanh toán các nghĩa vụ của Nhà nước.

- Bán, thanh lý tài sản công.

- Hình thức khác theo quy định của pháp luật.