Mẫu gia hạn nộp tiền thuê đất 2025 theo Nghị định 82 2025 ra sao? Tải về mẫu gia hạn nộp tiền thuê đất 2025?

Nội dung chính

• Mẫu gia hạn nộp tiền thuê đất 2025 theo Nghị định 85 2025 ra sao? Tải về mẫu gia hạn nộp tiền thuê đất 2025?
• Khái niệm tiền thuê đất là gì?
• Quy định về thời hạn nộp tiền thuê đất ra sao?

Mẫu gia hạn nộp tiền thuê đất 2025 theo Nghị định 85 2025 ra sao? Tải về mẫu gia hạn nộp tiền thuê đất 2025?

Ngày 2/4/2025 Chính phủ ban hành Nghị định 82/2025/NĐ-CP Gia hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê đất trong năm 2025.

Mẫu Giấy đề nghị gia hạn nộp tiền thuê đất năm 2025 được quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 82/2025/NĐ-CP, mẫu có dạng như sau:

Tải về Mẫu Giấy đề nghị gia hạn nộp tiền thuê đất năm 2025.

Mẫu gia hạn nộp tiền thuê đất 2025 theo Nghị định 85 2025 ra sao? Tải về mẫu gia hạn nộp tiền thuê đất 2025? (Hình từ Internet)

Khái niệm tiền thuê đất là gì?

Căn cứ theo khoản 45 Điều 3 Luật Đất đai 2024 quy định:

Giải thích từ ngữ

Trong Luật này các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

...

45. Tiền thuê đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để cho thuê đất hoặc các trường hợp sử dụng đất mà phải nộp tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.

...

Theo đó, tiền thuê đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để cho thuê đất hoặc các trường hợp sử dụng đất mà phải nộp tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.

Quy định về thời hạn nộp tiền thuê đất ra sao?

Theo khoản 3 Điều 43 Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về thời hạn nộp tiền thuê đất như sau:

(1) Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, thời hạn nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải được quy định cụ thể tại phương án đấu giá quyền sử dụng đất hoặc quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá để người trúng đấu giá thực hiện, nhưng không quá thời hạn phải nộp tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Trường hợp người trúng đấu giá vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền trúng đấu giá dẫn đến quyết định công nhận kết quả đấu giá bị hủy thì việc xử lý thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản, Nghị định về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024, pháp luật về quản lý thuế.

(2) Trường hợp được nhà nước cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, thời hạn nộp tiền thuê đất thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý thuế, nhưng tối đa không quá 180 ngày kể từ ngày có quyết định phê duyệt giá đất tính tiền thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (trong trường hợp nộp tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê theo giá đất cụ thể).

- Quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày có quyết định phê duyệt giá đất tính tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê mà người thuê đất không nộp đủ tiền thuê đất thì không được giao đất theo quy định.

- Quá thời hạn nộp tiền thuê đất theo Thông báo của cơ quan thuế mà người thuê đất không nộp đủ tiền thuê đất vào ngân sách nhà nước thì phải nộp khoản tiền chậm nộp tiền thuê đất theo mức quy định của pháp luật về quản lý thuế.

- Trường hợp người thuê đất không tuân thủ việc cưỡng chế thì cơ quan thuế chuyển hồ sơ cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý theo quy định tại Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai đối với quyết định cho thuê đất này.

(3) Trường hợp người thuê đất của Nhà nước dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm có nhu cầu và đề nghị thì được nộp trước tiền thuê đất cho một số năm của chu kỳ ổn định tiền thuê đất (không quá 05 năm) và có quyền của người sử dụng đất theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.