Mẫu giấy ủy quyền cho người thân mới nhất năm 2025? Chủ đầu tư dự án BĐS có được ủy quyền cho người thân ký HĐ mua bán nhà?

Nội dung chính

• Mẫu giấy ủy quyền cho người thân mới nhất năm 2025?
• Người được ủy quyền có được ủy quyền lại cho người khác không?
• Chủ đầu tư dự án bất động sản có được ủy quyền cho người thân ký kết hợp đồng mua bán nhà ở trong dự án không?

Mẫu giấy ủy quyền cho người thân mới nhất năm 2025?

Dưới đây là thông tin 02 Mẫu giấy ủy quyền cho người thân mới nhất năm 2025:

Mẫu giấy ủy quyền cho người thân là văn bản pháp lý trong đó một cá nhân (bên ủy quyền) trao quyền cho người thân (bên được ủy quyền) thực hiện một số công việc thay mình.

Mẫu giấy ủy quyền cho người thân số 01:

Tải đầy đủ Mẫu giấy ủy quyền cho người thân mới nhất năm 2025 (Mẫu số 01): TẠI ĐÂY

Mẫu giấy ủy quyền cho người thân số 02:

Tải đầy đủ Mẫu giấy ủy quyền cho người thân mới nhất năm 2025 (Mẫu số 02): TẠI ĐÂY

Lưu ý: Thông tin Mẫu giấy ủy quyền cho người thân mới nhất năm 2025 chỉ mang tính chất tham khảo!

Mẫu giấy ủy quyền cho người thân mới nhất năm 2025? Chủ đầu tư dự án BĐS có được ủy quyền cho người thân ký HĐ mua bán nhà? (Hình từ Internet)

Người được ủy quyền có được ủy quyền lại cho người khác không?

Tại khoản 1 Điều 564 Bộ luật Dân sự 2015 quy định như sau:

Ủy quyền lại

1. Bên được ủy quyền được ủy quyền lại cho người khác trong trường hợp sau đây:

a) Có sự đồng ý của bên ủy quyền;

b) Do sự kiện bất khả kháng nếu không áp dụng ủy quyền lại thì mục đích xác lập, thực hiện giao dịch dân sự vì lợi ích của người ủy quyền không thể thực hiện được.

2. Việc ủy quyền lại không được vượt quá phạm vi ủy quyền ban đầu.

3. Hình thức hợp đồng ủy quyền lại phải phù hợp với hình thức ủy quyền ban đầu.

Theo đó, người được ủy quyền có thể ủy quyền lại cho người khác nếu thuộc các trường hợp dưới đây:

[1] Có sự đồng ý của bên ủy quyền;

[2] Do sự kiện bất khả kháng nếu không áp dụng ủy quyền lại thì mục đích xác lập, thực hiện giao dịch dân sự vì lợi ích của người ủy quyền không thể thực hiện được.

Lưu ý: Việc ủy quyền lại không được vượt quá phạm vi ủy quyền ban đầu.

Chủ đầu tư dự án bất động sản có được ủy quyền cho người thân ký kết hợp đồng mua bán nhà ở trong dự án không?

Căn cứ theo quy định tại khoản 4 Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản

1. Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

2. Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

3. Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

4. Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

5. Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

6. Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

7. Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

8. Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

9. Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.

Như vậy, chủ đầu tư dự án bất động sản không được phép ủy quyền cho người thân ký kết hợp đồng mua bán nhà ở trong dự án bất động sản.