Mẫu biên bản nghiệm thu sửa chữa thông dụng? Tải về? Biên bản nghiệm thu sửa chữa có nội dung gì?

Nội dung chính

• Biên bản nghiệm thu sửa chữa là gì? Biên bản nghiệm thu sửa chữa có nội dung gì?
• Mẫu biên bản nghiệm thu sửa chữa thông dụng? Tải về?
• Quy định về yêu cầu về bảo hành công trình xây dựng như thế nào?

Biên bản nghiệm thu sửa chữa là gì? Biên bản nghiệm thu sửa chữa có nội dung gì?

Biên bản nghiệm thu sửa chữa là một văn bản được lập ra để ghi nhận việc hoàn thành công việc sửa chữa một tài sản, công trình, thiết bị, hoặc hạng mục nào đó. Đây là cơ sở để xác nhận giữa bên thực hiện sửa chữa và bên yêu cầu sửa chữa rằng công việc đã được hoàn thành theo đúng yêu cầu kỹ thuật, chất lượng và tiến độ.

Nội dung chính của biên bản nghiệm thu sửa chữa thường bao gồm:

- Thông tin các bên tham gia: Ghi rõ tên đơn vị sửa chữa và đơn vị yêu cầu sửa chữa.

- Thời gian, địa điểm nghiệm thu.

- Nội dung sửa chữa: Mô tả rõ hạng mục, thiết bị, hoặc công việc đã được sửa.

- Kết quả nghiệm thu: Đạt/không đạt.

- Kiến nghị sửa chữa thêm (nếu có).

- Chữ ký của các bên liên quan

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo

Mẫu biên bản nghiệm thu sửa chữa thông dụng? Tải về?

Tham khảo mẫu biên bản nghiệm thu sửa chữa thông dụng dưới đây:

Tải về Mẫu biên bản nghiệm thu sửa chữa thông dụng

Mẫu biên bản nghiệm thu sửa chữa thông dụng? Tải về? Biên bản nghiệm thu sửa chữa có nội dung gì? (hình từ internet)

Nội dung bảo hành công trình xây dựng có bao gồm sửa chữa, thay thế thiết bị hư hỏng, khiếm khuyết không?

Theo Điều 125 Luật Xây dựng 2014 quy định như sau:

Bảo hành công trình xây dựng

1. Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm bảo hành công trình do mình thi công. Nhà thầu cung ứng thiết bị công trình, thiết bị công nghệ có trách nhiệm bảo hành thiết bị do mình cung cấp.

2. Nội dung bảo hành công trình gồm khắc phục, sửa chữa, thay thế thiết bị hư hỏng, khiếm khuyết do lỗi của nhà thầu gây ra.

3. Thời gian bảo hành công trình, thiết bị công trình, thiết bị công nghệ được xác định theo loại, cấp công trình xây dựng và quy định của nhà sản xuất hoặc hợp đồng cung cấp thiết bị.

4. Chính phủ quy định chi tiết về bảo hành công trình xây dựng.

Như vậy, nội dung bảo hành công trình gồm sửa chữa, thay thế thiết bị hư hỏng, khiếm khuyết do lỗi của nhà thầu gây ra.

Quy định về yêu cầu về bảo hành công trình xây dựng như thế nào?

Theo Điều 28 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định về yêu cầu về bảo hành công trình xây dựng như sau:

(1) Nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu cung ứng thiết bị chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư về việc bảo hành đối với phần công việc do mình thực hiện.

(2) Chủ đầu tư phải thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng với các nhà thầu tham gia xây dựng công trình về quyền và trách nhiệm của các bên trong bảo hành công trình xây dựng; thời hạn bảo hành công trình xây dựng, thiết bị công trình, thiết bị công nghệ; biện pháp, hình thức bảo hành; giá trị bảo hành; việc lưu giữ, sử dụng, hoàn trả tiền bảo hành, tài sản bảo đảm, bảo lãnh bảo hành hoặc các hình thức bảo lãnh khác có giá trị tương đương.

Các nhà thầu nêu trên chỉ được hoàn trả tiền bảo hành, tài sản bảo đảm, bảo lãnh bảo hành hoặc các hình thức bảo lãnh khác sau khi kết thúc thời hạn bảo hành và được chủ đầu tư xác nhận đã hoàn thành trách nhiệm bảo hành.

Đối với công trình sử dụng vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài đầu tư công thì hình thức bảo hành được quy định bằng tiền hoặc thư bảo lãnh bảo hành của ngân hàng; thời hạn và giá trị bảo hành được quy định tại các khoản 5, 6 và 7 Điều 28 Nghị định 06/2021/NĐ-CP

(3) Tùy theo điều kiện cụ thể của công trình, chủ đầu tư có thể thỏa thuận với nhà thầu về thời hạn bảo hành riêng cho một hoặc một số hạng mục công trình hoặc gói thầu thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị ngoài thời gian bảo hành chung cho công trình theo quy định tại mục (5).

(4) Đối với các hạng mục công trình trong quá trình thi công có khiếm khuyết về chất lượng hoặc xảy ra sự cố đã được nhà thầu sửa chữa, khắc phục thì thời hạn bảo hành của các hạng mục công trình này có thể kéo dài hơn trên cơ sở thỏa thuận giữa chủ đầu tư với nhà thầu thi công xây dựng trước khi được nghiệm thu.

(5) Thời hạn bảo hành đối với hạng mục công trình, công trình xây dựng mới hoặc cải tạo, nâng cấp được tính kể từ khi được chủ đầu tư nghiệm thu theo quy định và được quy định như sau:

- Không ít hơn 24 tháng đối với công trình cấp đặc biệt và cấp I sử dụng vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài đầu tư công;

- Không ít hơn 12 tháng đối với các công trình cấp còn lại sử dụng vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài đầu tư công;

- Thời hạn bảo hành đối với công trình sử dụng vốn khác có thể tham khảo quy định tại điểm a, điểm b khoản này để áp dụng.

(6) Thời hạn bảo hành đối với các thiết bị công trình, thiết bị công nghệ được xác định theo hợp đồng xây dựng nhưng không ngắn hơn thời gian bảo hành theo quy định của nhà sản xuất và được tính kể từ khi nghiệm thu hoàn thành công tác lắp đặt, vận hành thiết bị.

(7) Đối với công trình sử dụng vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài đầu tư công, mức tiền bảo hành tối thiểu được quy định như sau:

- 3% giá trị hợp đồng đối với công trình xây dựng cấp đặc biệt và cấp I;

- 5% giá trị hợp đồng đối với công trình xây dựng cấp còn lại;

- Mức tiền bảo hành đối với công trình sử dụng vốn khác có thể tham khảo các mức tối thiểu quy định tại điểm a, điểm b khoản này để áp dụng.