Tải về Biên bản ký giáp ranh mới nhất? Mẫu biên bản ký giáp ranh khi xây nhà với hộ liền kề là mẫu nào?

Nội dung chính

• Biên bản ký giáp ranh là gì?
• Tải về Biên bản ký giáp ranh mới nhất? Mẫu biên bản ký giáp ranh khi xây nhà với hộ liền kề là mẫu nào?
• Thi công xây dựng công trình bao gồm những gì?

Biên bản ký giáp ranh là gì?

Biên bản ký giáp ranh là văn bản ghi lại thỏa thuận giữa các chủ đất, chủ đầu tư công trình xây dựng với các chủ sở hữu nhà đất liền kề về về ranh giới sử dụng đất. Nhằm xác định rõ ranh giới đất của mỗi người, xác định đất không có tranh chấp, và ranh giới này sẽ làm căn cứ cho các thủ tục như: cấp sổ đỏ, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc làm các thủ tục liên quan đến đất đai khác.

Biên bản ký giáp ranh thường có nội dung sau:

- Thông tin các bên tham gia ký (họ tên, số CMND/CCCD, địa chỉ…)

- Vị trí, diện tích thửa đất

- Mô tả chi tiết ranh giới tiếp giáp giữa các bên

- Cam kết không có tranh chấp

- Chữ ký

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo

Tải về Biên bản ký giáp ranh mới nhất? Mẫu biên bản ký giáp ranh khi xây nhà với hộ liền kề là mẫu nào? (hình từ internet)

Tải về Biên bản ký giáp ranh mới nhất? Mẫu biên bản ký giáp ranh khi xây nhà với hộ liền kề là mẫu nào?

Tham khảo mẫu biên bản ký giáp ranh khi xây nhà liền kề mới nhất

Tải về Mẫu biên bản ký giáp ranh khi xây nhà liền kề mới nhất

Khi xây dựng nhà ở có phải bảo đảm an toàn cho các công trình liền kề không?

Theo Điều 111 Luật Xây dựng 2014 quy định như sau:

Yêu cầu đối với thi công xây dựng công trình

1. Tuân thủ thiết kế xây dựng được duyệt, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công trình, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng; bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác theo quy định của pháp luật.

2. Bảo đảm an toàn cho công trình xây dựng, người, thiết bị thi công, công trình ngầm và các công trình liền kề; có biện pháp cần thiết hạn chế thiệt hại về người và tài sản khi xảy ra sự cố gây mất an toàn trong quá trình thi công xây dựng.

3. Thực hiện các biện pháp kỹ thuật an toàn riêng đối với những hạng mục công trình, công việc có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động, phòng, chống cháy, nổ.

4. Sử dụng vật tư, vật liệu đúng chủng loại quy cách, số lượng theo yêu cầu của thiết kế xây dựng, bảo đảm tiết kiệm trong quá trình thi công xây dựng.

5. Thực hiện kiểm tra, giám sát và nghiệm thu công việc xây dựng, giai đoạn chuyển bước thi công quan trọng khi cần thiết, nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành để đưa vào khai thác, sử dụng.

6. Nhà thầu thi công xây dựng công trình phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình và công việc xây dựng.

Như vậy, bảo đảm an toàn cho công trình xây dựng, người, thiết bị thi công, công trình ngầm và các công trình liền kề; có biện pháp cần thiết hạn chế thiệt hại về người và tài sản khi xảy ra sự cố gây mất an toàn trong quá trình thi công xây dựng là một trong những yêu cầu đối với thi công xây dựng công trình.

Thi công xây dựng công trình bao gồm những gì?

Căn cứ theo quy định tại khoản 38 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 như sau:

Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

...

37. Thẩm tra là việc kiểm tra, đánh giá về chuyên môn của tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề xây dựng đối với những nội dung cần thiết trong quá trình chuẩn bị và thực hiện dự án đầu tư xây dựng làm cơ sở cho công tác thẩm định.

38. Thi công xây dựng công trình gồm xây dựng và lắp đặt thiết bị đối với công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời, tu bổ, phục hồi; phá dỡ công trình; bảo hành, bảo trì công trình xây dựng.

39. Thiết bị lắp đặt vào công trình gồm thiết bị công trình và thiết bị công nghệ. Thiết bị công trình là thiết bị được lắp đặt vào công trình xây dựng theo thiết kế xây dựng. Thiết bị công nghệ là thiết bị nằm trong dây chuyền công nghệ được lắp đặt vào công trình xây dựng theo thiết kế công nghệ.

...

Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì thi công xây dựng công trình bao gồm:

- Xây dựng và lắp đặt thiết bị đối với công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời, tu bổ, phục hồi;

- Phá dỡ công trình;

- Bảo hành, bảo trì công trình xây dựng.