Tôi muốn thực hiện thủ tục chuyển nhượng dự án bất động sản thì tôi phải đáp ứng những điều kiện nào? Khi được phép thực hiện việc chuyển nhượng thì tôi phải chuẩn bị những loại hồ sơ nào và trong đó có yêu cầu phải nộp dự thảo hợp đồng chuyển nhượng bất động sản hay không? Mong nhận được hỗ trợ, xin cảm ơn.
Công ty chứng khoán của tôi muốn niêm yết một số chứng khoán của tổ chức phát hành nước ngoài thì không biết phải đáp ứng được những điều kiện nào? Hồ sơ để thực hiện thủ tục ra sao? Kể từ khi nộp đủ hồ sơ thì Ủy ban chứng khoán Nhà nước sẽ giải quyết hồ sơ trong thời hạn bao lâu? Câu hỏi của anh Tâm từ Bà Rịa Vũng Tàu
Cho em hỏi là Học viện Chính trị Công an nhân dân đặt trụ sở chính tại đâu? Có phân viện tại Tp. Hồ Chí Minh không ạ? Học viện Chính trị Công an nhân dân có tư cách pháp nhân không? Cơ quan nào có trách nhiệm kiểm tra các điều kiện bảo đảm chất lượng trước khi cho phép Học viện mở ngành đào tạo đại học và tuyển sinh? Câu hỏi của bạn X.H ở Tp. Huế.
theo phương thức tái cấp vốn (giống gói 30.000 tỷ đồng đã thực hiện rất tốt trong giai đoạn 2013-2016 trước đây) cấp cho các ngân hàng thương mại để cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay.
+ Thực hiện có hiệu quả Nghị quyết số 11/NQ-CP của Chính phủ về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội.
- Về nguồn vốn tín dụng:
+ Điều
hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cù đang triển khai. Tuy nhiên, qua rà soát điều kiện theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 10 Nghị định số 31/2022/NĐ-CP thì có 04 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được UBND cấp tỉnh chịu trách nhiệm về hồ sơ pháp lý và đề xuất nhu cầu vay vốn (tỉnh Lào Cai, Hòa Bình, Tây Ninh, Tiền Giang) với quy mô 6
người đứng đầu đơn vị được giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án trong trường hợp chưa xác định được chủ đầu tư;
b) Nguồn vốn cho dự án;
c) Điều ước quốc tế, thỏa thuận đối với dự án sử dụng vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi;
d) Kết quả tham vấn thị trường (nếu có);
đ) Các văn bản pháp lý liên quan.
2. Căn cứ lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu
ngoài;
- Tài liệu giải trình về việc thực hiện hoặc điều chỉnh hoặc chấm dứt hoạt động đầu tư ra nước ngoài:
Đối với trường hợp tiến hành thực hiện hoạt động đầu tư ra nước ngoài, tài liệu phải nêu rõ: Quốc gia dự kiến đầu tư, mục tiêu đầu tư, hình thức đầu tư, nguồn vốn đầu tư, quy mô vốn đầu tư, tiến độ thực hiện đầu tư, dự kiến hiệu quả đầu tư
, kế hoạch sản xuất kinh doanh và kế hoạch đầu tư phát triển 5 năm, hằng năm của Tổng công ty;
d) Việc tăng vốn điều lệ; chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ vốn điều lệ của Tổng công ty cho tổ chức, cá nhân khác;
đ) Việc bảo toàn và phát triển vốn của Tổng công ty;
e) Việc thực hiện các dự án đầu tư, hợp đồng mua, bán, vay, cho vay và các hợp đồng
viên là chủ sở hữu chung của công ty, cùng nhau kinh doanh dưới một tên chung (gọi là thành viên hợp danh). Ngoài các thành viên hợp danh, công ty có thể có thêm thành viên góp vốn và phải đáp ứng điều kiện cụ thể như sau:
- Thành viên hợp danh phải là cá nhân, chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình về các nghĩa vụ của công ty
- Thành viên
phim theo quy định của pháp luật về đầu tư dưới hình thức sau đây:
a) Thành lập tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp, trong đó, phần vốn của nhà đầu tư nước ngoài không vượt quá 51 % vốn điều lệ;
b) Hợp đồng hợp tác kinh doanh.
2. Nhà văn hóa, đơn vị chiếu phim, câu lạc bộ và hiệp hội chiếu phim
kiện, điều khoản đã được xác định tại phương án phát hành trái phiếu.
...
Đồng thời tại Điều 59 Thông tư 200/2014/TT-BTC quy định như sau:
Tài khoản 343 – Trái phiếu phát hành
1. Nguyên tắc kế toán
...
1.4. Nguyên tắc kế toán trái phiếu chuyển đổi
a) Trái phiếu chuyển đổi là loại trái phiếu có thể chuyển đổi thành cổ phiếu phổ thông của cùng
hoặc ngừng hoạt động; chủ đầu tư không còn sở hữu tài sản cố định hình thành từ vốn vay đang được hỗ trợ SĐT.
2. NHPT có nghĩa vụ:
2.1. Cấp tiền hỗ trợ SĐT kịp thời, đầy đủ cho chủ đầu tư theo hợp đồng hỗ trợ SĐT đã ký, trong phạm vi kế hoạch hỗ trợ SĐT của Nhà nước hàng năm và đề nghị của chủ đầu tư khi đã đủ điều kiện cấp hỗ trợ SĐT.
2.2. Lưu giữ
Đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của Ủy ban nhân dân cấp xã cho cá nhân thuê. Vậy đất này có phải xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Khi Nhà nước thu hồi đất công ích của xã thì cá nhân đang sử dụng có được bồi thường chi phí gì không?
nhà nước, thiết lập quỹ đầu tư phát triển và các quỹ khác của cơ sở giáo dục, phần còn lại được phân chia cho nhà đầu tư theo tỷ lệ vốn góp, trừ cơ sở giáo dục hoạt động không vì lợi nhuận;
h) Hằng năm, trường phổ thông tư thục thực hiện chế độ công khai các điều kiện đảm bảo chất lượng theo quy định; công khai tài chính và lập báo cáo tài chính gửi
.
...
Như vậy, theo quy định thì tất cả các văn bản tại hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép phải do Trưởng Ban trù bị ký tên.
Lưu ý: Các văn bản do Trưởng Ban trù bị ký phải có tiêu đề “Ban trù bị thành lập và tên dự kiến ngân hàng thương mại hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài”.
Ban trù bị có những trách nhiệm gì trong việc thực hiện triển khai các công việc
phái sinh;
c) Đáp ứng quy định tại điểm đ, e, g, h khoản 2 Điều này.
Như vậy, theo quy định nêu trên, để được hoạt động kinh doanh chứng khoán phái sinh thì công ty quản lý quỹ phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:
- Có vốn điều lệ, có vốn chủ sở hữu tối thiểu từ 25 tỷ đồng trở lên;
- Giám đốc (Tổng Giám đốc), Phó Giám đốc (Phó Tổng Giám đốc) phụ
điều của Luật ngân sách nhà nước.
b) Các ngân hàng thương mại và tổ chức tín dụng; các doanh nghiệp bưu chính, viễn thông có phần vốn của nhà nước; các doanh nghiệp, tổ chức kinh doanh vận tải và dịch vụ hàng không (trừ khoản thu liên quan đến đất đai điều tiết 100% cho ngân sách địa phương do các cơ quan thuế ở địa phương xác định và ra thông báo
Tôi có một căn nhà cấp 4 đã được cấp giấy chứng nhận và sinh sống ở đây hơn 10 năm nay. Cả tháng nay, TP.HCM xuất hiện những cơn mưa to khiến khu vực nhà tôi bị ngập nước. Gia đình tôi dự định nâng nền nhà lên để chống ngập. Vậy tôi có cần xin giấy phép xây dựng không?
tính theo 12 tháng liên tục kể từ ngày đầu tiên có mặt tại Việt Nam;
b) Có nơi ở thường xuyên tại Việt Nam, bao gồm có nơi ở đăng ký thường trú hoặc có nhà thuê để ở tại Việt Nam theo hợp đồng thuê có thời hạn.
3. Cá nhân không cư trú là người không đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều này.
Như vậy, căn cứ theo quy định nêu trên thì đối
cho công ty cổ phần thì phải đáp ứng những điều kiện gì?
Căn cứ Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định điều kiện để sử dụng quyền góp vốn bằng quyền sử dụng đất như sau:
"Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hồ sơ chuyển nhượng dự án bất động sản có cần phải nộp dự thảo hợp đồng chuyển nhượng bất động sản hay không?
01:00 | 11/04/2022
